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房东拆迁,租户拒不交还房屋,还要索赔50万?

2019-05-30 06:40栏目:每日报
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上月底,我们报道了罗湖区罗芳村

一位租客占据房东房屋

拒不配合拆迁

还向房东索赔50万的情况

租户当“钉子户”,占屋不搬竟还索赔50万?

一个月过去了

事情有什么结果了?

房屋拆迁 租客拒绝退场

2016年1月,张先生夫妇,将位于罗芳村内的一处房产出租给了金某,每月租金为1500元。后来,因房产片区需要整体拆迁,2018年3月,房东张先生和开发商签订了拆迁补偿协议,也告知金某需要解除合同,还同意给他一定的经济补偿,但却遭到了金某的拒绝。

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僵持一年多 租户索赔50万

从2018年3月开始,僵持了一年多。业主说,这位租客一直拒不交还房屋,要求房东赔偿,一直协商都无果。

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起初,租客要求给予安置房

后来改成赔偿钱款

金额从几万元追加到了五十万元

对此,房东表示无法接受

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对方还将一楼大门上锁

用建筑垃圾堵住了楼道

还在楼道墙壁上写下了不少拒不搬离的文字

法院强制执行

租客被拘留

业主只好诉诸法律。不过,在法院终审判决要求租客搬走的情况下,租客金某仍拒不搬离。无奈之下,房东只好求助于罗湖法院,申请强制执行,让租客尽快搬家。

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记者今天再次来到罗芳村调查了解到,在罗湖法院的强制执行下,这名租客已经完成清场,房产已经交付给了业主。拆迁现场已经被围挡,下一步计划动工。此外,鉴于租客金某有能力履行,而拒不履行生效法律文书确定的义务,金某遭到司法拘留,被移送到了看守所。

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有律师表示,租房遇到拆迁的情况,可以依据合同的约定,索要相应赔偿金额,但是漫天要价、霸占他人房屋的行为,最后不仅达不到索赔的目的,还会令自己陷入更大的麻烦中。

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